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針對靠近衛生間的墻面滲水問題，可從以下五方面專業處理：

一、排查滲水源頭

檢查用水設施：仔細查看衛生間內水龍頭、花灑、馬桶等接口是否密封完好，有無滴漏，因接口松動或密封膠老化易致滲水。

檢測防水層：通過閉水試驗，在衛生間地面蓄水一定高度，觀察一段時間，看樓下或墻面對應位置有無滲漏，判斷防水層是否失效。

查看管道狀況：檢查衛生間內的排水管道、給水管道是否有破裂、滲漏，管道連接處是否松動。

二、修復防水層

局部修補：若防水層局部破損，清理破損處基層，涂刷防水涂料，確保與周邊防水層有效銜接。

整體重做：若防水層老化嚴重或大面積破損，需鏟除原有防水層，重新進行基層處理，涂刷防水涂料，必要時鋪設防水卷材。

三、處理滲水墻面

鏟除滲水部位：將滲水部位的墻面裝飾層鏟除，直至露出堅實基層，避免殘留裝飾層影響后續處理。

干燥基層：使用通風設備或干燥劑加速墻面干燥，確保基層無明水，為后續施工創造條件。

四、墻面修復與加固

基層處理：對清理后的墻面基層進行找平處理，填補裂縫和坑洼，增強基層的平整度和穩定性。

重新裝飾：選擇合適的裝飾材料，如防水膩子、乳膠漆等，按照施工工藝要求進行墻面裝飾，恢復墻面美觀。

五、加強日常維護

定期檢查：定期檢查衛生間用水設施、防水層和管道狀況，及時發現并處理潛在問題。

保持通風：保持衛生間通風良好，減少濕氣積聚，降低滲水風險。