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要正確保養和維護地磚以延長其使用壽命，可以采取以下措施：

定期清潔：保持地面的清潔是延長地磚使用壽命的關鍵。經常清潔地磚，避免污漬和塵垢積累，可以使用吸塵器或濕拖把清除灰塵和污垢。對于難以清除的污漬，可以使用專門的地磚清潔劑進行處理。

防止劃傷：盡量避免使用鋒利的物品刮擦地磚表面，以免造成劃痕和損壞。對于已經劃傷的地磚，可以使用地磚修復劑進行修復。

保持干燥：地磚長期處于潮濕的環境中，容易受潮和滋生細菌，因此要保持地面的干燥。在清潔地磚后，要確保地面完全干燥后再進行使用。

定期打蠟：地磚表面需要定期打蠟，以保持其光澤和防滑性能。選擇專門的地磚蠟或地板蠟，按照使用說明進行操作，一般建議每季度打蠟一次。

防止重壓：盡量避免在地面上放置重物或進行重型作業，以免對地磚造成損壞。對于需要放置重物的區域，可以鋪設地毯或墊子以減輕對地磚的壓力。

維護保養：定期進行全面的地磚保養和維護，包括檢查地磚的平整度、清理排水口、修補破損地磚等。及時處理問題可以避免小問題積累成大問題，延長地磚的使用壽命。

綜上所述，正確保養和維護地磚需要定期清潔、防止劃傷、保持干燥、定期打蠟、防止重壓和維護保養等方面的工作。通過正確的保養和維護，可以有效地延長地磚的使用壽命，保持地面的美觀和整潔。